أعلنت الحكومة عن تحديث معايير الدخل الحالية المتعلقة بدعم الإيجار، وذلك وفقًا لما صرّح به وزير الداخلية، قسطنطين يوانو، أمام لجنة شؤون اللاجئين في البرلمان خلال جلستها الأخيرة يوم الثلاثاء.
وأكد الوزير أيضًا أن زيادة المعروض من المساكن هي الوسيلة الرئيسية لمواجهة ارتفاع أسعار العقارات.
وقال: “تنصب جهودنا بشكل أساسي على زيادة العرض، لتحقيق التوازن وخفض الأسعار”.
وخلال مناقشة اللجنة وفي تصريحات لاحقة، استعرض قسطنطين يوانو السنوات الثلاث الماضية، مشيرًا إلى أن أهم إصلاح يتعلق بتعديل التشريعات الخاصة بعقارات القبارصة الأتراك، بهدف وضع حد لظاهرة الغموض وسوء الاستخدام.
فيما يتعلق بدعم الإيجار، أوضح أنه سيتم تحديث معايير الدخل الحالية، إذ تبيّن أن العديد من المستفيدين المحتملين لم يشملهم الدعم.
وأضاف أنه سيتم أيضاً مراجعة الأحكام القديمة المتعلقة بحساب دخل الزوجين.
وأوضح مع ذلك أنه يجري دراسة إمكانية زيادة كل من حدود الدخل ومبالغ الدعم في آن واحد.
كما قدم الوزير معلومات محددة بشأن التغييرات التي طرأت على خطط خدمة الرعاية الاجتماعية، “والتي أسفرت عن انخفاض بنسبة 90% في الشكاوى، وزيادة في عدد المستفيدين، وتقليل الوقت اللازم لمراجعة الطلبات إلى ستة أشهر”.
وقال أيضاً إنه بموجب قرار صدر مؤخراً عن مجلس الوزراء، وبناءً على توصيات لجنة اللاجئين، تم منح دعم إضافي بنسبة 20% لمشاريع الإسكان في المناطق النائية والجبلية والمحرومة.
وفي إشارة إلى مشروع “أنا أبني”، تحدث عن نهج شامل لمشكلة المباني السكنية في مخيمات اللاجئين، مشيراً إلى أن مساهمة اللجنة كانت حاسمة.
وأضاف أنه بالتزامن مع تطبيق سياسة الإسكان، تم تنفيذ إصلاح شامل لأنظمة ترخيص التطوير العقاري، حيث تم استحداث إجراءات ترخيص سريعة خلال 40 يوم عمل للمشاريع منخفضة المخاطر، وخلال 80 يومًا للمشاريع متوسطة المخاطر.
وحتى الآن، تمت الموافقة على أكثر من 5000 وحدة سكنية من خلال المسار السريع والعملية الآلية، والتي ستدخل السوق قبل الموعد المتوقع بكثير.
وقال وزير الداخلية: “ينصبّ جلّ جهدنا، ومعظم إجراءاتنا، على زيادة المعروض”.
وفيما يتعلق بتأخيرات البرنامج، عزا المشاكل بشكل رئيسي إلى عدم رغبة المستفيدين في التعاون أو صعوبة ذلك، بالإضافة إلى مسائل عملية كتشكيل لجان الإدارة، وحالات وفاة المستفيدين أو رفضهم الانتقال. وكما قال، فإن هذه المسائل تُبطئ من تقدم المشاريع.
ورداً على سؤال طرحه أعضاء البرلمان حول اختلاف الدعم المقدم لكل منطقة، أجاب بأنه يظل موحداً على مستوى قبرص بأكملها.
فيما يتعلق بترميم منازل القبارصة الأتراك، أفيد بأن الحد الأقصى الحالي البالغ 45 ألف يورو يُعتبر منخفضاً مقارنةً بالتكلفة الفعلية. وكما ذُكر، سيتم مراجعة أسعار الوحدات لتتوافق مع مستويات السوق.
وقال كونستانتينوس يوانو أيضاً إن دعم اللجنة البرلمانية لشؤون اللاجئين فيما يتعلق بتنفيذ خطة “البناء” كان حاسماً، معرباً عن امتنانه لدعمهم، ومؤكداً أن “جميعهم، دون استثناء، تجاوزوا تطلعات الحزب وأظهروا إحساساً عالياً بالمسؤولية تجاه مجتمع اللاجئين”.
وخلال المناقشة، ذُكر أنه تم تخصيص مبلغ 230 ألف يورو للإصلاحات و500 ألف يورو للفحوصات البصرية لعام 2026.
خلال المناقشة، طلب النائب عن حزب أكيل ورئيس لجنة اللاجئين، نيكوس كيتيروس، معلومات حول زيادة الدعم المالي وتوقيت صرف المبالغ.
وأكد أنه على الرغم من تحقيق هدف دراسة الطلبات في غضون ستة أشهر تقريباً في جميع المحافظات، إلا أن هناك تأخيراً في صرف المبالغ المستحقة.
أشارت النائبة ريتا ثيودورو سوبرمان، المنتمية لحزب DISY، إلى شكاوى الشباب الذين، رغم الموافقة على طلباتهم لمشاريع الإسكان، لا يستطيعون الحصول على قروض بسبب معايير الدخل.
كما لفتت الانتباه إلى صعوبات سداد الدفعة الأولى، التي من شأنها حل مشاكل السكن.
وفي الوقت نفسه، أثارت مسألة دعم مشاريع إسكان أخرى، مثل تلك المخصصة للمناطق النائية، مطالبةً بمعلومات عن سير مشروع “أنا أبني” وأسباب التأخير.
أثار النائب زكرياس كولياس، عضو حزب ديكو، مشكلة السكن الحادة، لا سيما بالنسبة للاجئين، مؤكداً على ضرورة تقديم الدولة للمساعدة، إذ – كما ذكر – تجعل الظروف الاقتصادية من الصعب للغاية على الأزواج الشباب الحصول على مسكن. واقترح، من بين أمور أخرى، إنشاء مبانٍ سكنية مخصصة للأزواج الشباب.
توريق المساكن في المجمعات السكنية في مجلس الوزراء
وفي تصريحات أدلى بها بعد الاجتماع، قال رئيس لجنة اللاجئين وعضو البرلمان عن حزب أكيل نيكوس كيتيروس إن قرار تأمين المساكن في المستوطنات التي تشهد انتهاكات طفيفة سيُعرض على مجلس الوزراء يوم الخميس المقبل.
قال: “سيصدر القرار يوم الخميس المقبل، ومن الآن فصاعدًا، يمكن إصدار سندات الملكية أو شهادات الإيجار لهذه المساكن مع مذكرة، كما هو الحال بالنسبة لجميع المساكن الأخرى”.
وأشار أيضًا إلى أنه في المستقبل القريب، “سيتم تحديث معايير دعم الإيجار.
سيتم رفع معايير الدخل، وسيتم إلغاء الخلل القديم الذي كان يحسب 50% فقط من دخل الزوجات”.
وأضاف أنه تم الحصول على التزامات لتقديم تشريع معدل (مع التشكيلة الجديدة للبرلمان) بشأن إدارة ممتلكات القبارصة الأتراك، وتحديدًا العقارات المؤجرة لأغراض مهنية، وبيوت العطلات، والعقارات الزراعية.
قالت النائبة ريتا ثيودورو سوبرمان، من حزب DISY، إن سؤالاً جوهرياً يطرح نفسه بخصوص خطط الرعاية الاجتماعية وخطط المناطق النائية.
وتساءلت: “لماذا تُقدم خطط الرعاية الاجتماعية مبالغ أقل من خطط تطوير المناطق النائية؟ عندما تُقدم الدولة حوافز أكبر لمناطق محددة دون ضمان استفادة اللاجئين أنفسهم منها على أرض الواقع، فإن ذلك يُوحي بأن هؤلاء الأشخاص يُستخدمون كأداة سياسية لا كهدف أساسي”.
كما أشارت إلى أن “الشباب يُرفضون لأن دخلهم يُعتبر كافياً”، بينما يُقبل آخرون لكنهم لا يستطيعون الحصول على تمويل مصرفي.
“أي أن لدينا نظاماً لا يتم فيه الموافقة على أولئك الذين يمكنهم الحصول على قرض، ولا يمكن لأولئك الذين تمت الموافقة عليهم المضي قدماً، وعلى الرغم من الأسئلة المتكررة، لم يتم تقديم إجابة على السؤال الأكثر أهمية – كم عدد المستفيدين الذين تمت الموافقة عليهم والذين حصلوا في النهاية على التمويل ونفذوا الخطط؟ لأن النجاح يُقاس بالنتائج وليس بالموافقات”، كما قال.
وفيما يتعلق بخطة “البناء”، قال: “لا يمكن نقل المسؤولية إلى المواطنين لأنهم لا يملكون القدرة المالية على الاستجابة”.
وأضاف: “تقع على عاتق الدولة مسؤولية وضع سياسات قابلة للتنفيذ، فهناك من لا يرفضون الدفع، بل يعجزون عنه ببساطة.
هؤلاء هم المتقاعدون ذوو الدخل المحدود، وكبار السن، والأسر ذات الدخل المنخفض. لا يمكن للدولة أن تعمل وفق منطق من يستطيع الدفع”.
وتابع قائلاً إنه لا يكفي زيادة الإنفاق، بل الهدف هو “حل المشاكل، وللأسف، لا يرى اللاجئون اليوم حلولاً بل عقبات”.
أكد النائب زكرياس كولياس، ممثل حزب ديكو، على أن قضية الإسكان هي القضية الأهم. وصرح قائلاً: “هناك ما يقارب ألف طلب موافقة على مساكن اللاجئين لا تزال معلقة، وقد طلبنا من الوزير بناء مبانٍ سكنية أو مستوطنات جديدة، مبنى واحد على الأقل في كل مدينة، حتى يتسنى حل هذه الطلبات المعلقة منذ عام 2013، عندما اندلعت الأزمة الاقتصادية”.
وأشار السيد كولياس إلى أنه “يجب النظر إلى هذا الأمر بالتوازي مع أزمة السكن الكبيرة التي تواجهها الأزواج الشباب”.
وأضاف: “لقد أوضحت للوزير أن كل طفل يولد يساهم بمليون في خزينة الدولة من الضرائب”.
وعلى وجه الخصوص فيما يتعلق بمجتمع اللاجئين، الذين يفتقرون، كما قال، إلى القدرة على الحصول على قرض عقاري لأغراض الإقراض، ذكر أنه من المهم للغاية أن تتدخل الدولة على الفور.
وذكر أيضاً أن جزءاً كبيراً من اللاجئين يقيمون في منازل القبارصة الأتراك، دون أن يكون لديهم سند ملكية.
أعرب النائب عن حزب DIPA، جورجوس بينينداكس، في تصريحاته عن ارتياحه لزيادة المخزون السكني بمقدار 2500 وحدة، وخاصة للأزواج الشباب.
وفي إشارة إلى مشروع “أنا أبني”، أوضح أنه من المتوقع تسليم مبنيين سكنيين في شارعي تينو وجيبسو في كوكينيس خلال شهر مايو، بينما سيتم تسليم أربعة مبانٍ أخرى خلال العام.
وتتكفل الدولة بدفع إيجارات المتضررين في هذه المباني السكنية حتى عودتهم.
وأخيراً، أعرب عن قلقه إزاء رفض البنوك منح القروض للنازحين، داعياً “وكالة توزيع الأعباء المتساوية، التي تتمتع بالقوة المالية، إلى منح قروض بدون فوائد للنازحين، وبالتالي، بأقساط منخفضة الفائدة، تغطية قروضهم”.
المصدر:- reporter.com.cy
تعليقات
إرسال تعليق