ختلف إيجارات المنازل في اليونان بشكل كبير بناءً على المدينة والحي، وقد شهدت الأسعار ارتفاعاً ملحوظاً في عامي 2025 و2026 نتيجة التضخم وزيادة الطلب على العقارات السياحية.
أولاً: متوسط الإيجارات (لشقة غرفة وصالة - 50 إلى 70 متر مربع)
في أثينا (العاصمة):المناطق المركزية (مثل كولوناكي أو بلافكا): 800 - 1,500 يورو.
المناطق المتوسطة (مثل باجراتي أو كيبسيلي): 500 - 750 يورو.
المناطق البعيدة عن المركز: 400 - 550 يورو.
في سالونيك (ثاني أكبر مدينة):
تتراوح الإيجارات للشقق الصغيرة بين 350 - 600 يورو.
في الجزر السياحية (مثل كريت أو رودس):
تتأثر الإيجارات بالموسم السياحي، وتتراوح بين 450 - 800 يورو للشقق الدائمة.
ثانياً: أرخص المناطق للسكن في اليونان
إذا كنت تبحث عن خيارات اقتصادية، فإن المدن الداخلية والبعيدة عن المراكز السياحية الكبرى هي الأفضل:
باتراس (Patras): مدينة جامعية كبرى، تتوفر فيها خيارات سكنية جيدة بأسعار تبدأ من 300 - 450 يورو.
لاريسا (Larissa): تقع في وسط اليونان، وتعتبر من المدن الرخيصة نسبياً في تكاليف المعيشة والإيجار، حيث يمكن العثور على شقق بـ 250 - 400 يورو.
إيوانينا (Ioannina): مدينة هادئة وجميلة في الشمال الغربي، الإيجارات فيها معقولة جداً وتناسب العائلات والطلاب.
تريكالا (Trikala) وكارديتسا (Karditsa): مدن داخلية صغيرة تشتهر بانخفاض تكلفة السكن والمعيشة بشكل عام.
أحياء معينة في أثينا: أحياء مثل "أخارنيس" (Acharnes) أو "ليوسيا" (Liosia) تعتبر من أرخص المناطق في ضواحي أثينا، لكنها بعيدة عن وسط المدينة.
ثالثاً: تكاليف إضافية يجب وضعها في الحسبان (Common Charges)
عند استئجار منزل في اليونان، يجب أن تسأل عن "الكومون كيرجز" (Koinochrista)، وهي مصاريف الصيانة الشهرية للمبنى:
المبالغ: تتراوح بين 20 - 60 يورو شهرياً (قد تزيد إذا كان هناك تدفئة مركزية).
فواتير الخدمات: الكهرباء والماء والإنترنت عادة ما تكون على المستأجر وتكلف حوالي 100 - 150 يورو شهرياً كمتوسط.
نصيحة عند البحث:
استخدم مواقع مثل Spitogatos أو Xe.gr فهي الأكثر شعبية في اليونان لمقارنة الأسعار الحالية.
تجنب العقود الشفهية؛ تأكد من تسجيل عقد الإيجار إلكترونياً عبر منصة Taxisnet لضمان حقوقك القانونية كمستأجر.
تعليقات
إرسال تعليق