ستشكل الشقق المكونة من غرفتي نوم غالبية وحدات الإسكان الحكومي التي سيتم بناؤها، كما أُعلن، بهدف تخصيصها للعائلات الشابة والأفراد العزاب بإيجار منخفض. تليها الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، ثم الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم.
وبالتحديد، بناءً على الخطة الأولية التي تم إعدادها، ستشكل الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 30% من الإجمالي، وبما أن العدد الإجمالي لها كان 500، فسيكون عددها 150 شقة.
أما الشقق المكونة من غرفتي نوم فستشكل 60% من الإجمالي وستبلغ 300 شقة ، بينما ستشكل الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم 10% من الإجمالي وستقتصر على 50 شقة .
وبناءً على الحسابات التي أجرتها الوكالات الحكومية المختصة، ستكلف الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة حوالي 21 مليون يورو من إجمالي 77 مليون يورو (70 مليون يورو تكلفة البناء و7 مليون يورو قيمة الأرض)، وستكلف الشقق المكونة من غرفتي نوم 42 مليون يورو، والشقق المكونة من ثلاث غرف نوم 7 ملايين يورو.
تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للبناء للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة والبالغ عددها 150 شقة 9484 مترًا مربعًا، وللشقق المكونة من غرفتي نوم والبالغ عددها 300 شقة 18968 مترًا مربعًا، أما الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم والبالغ عددها 50 شقة فستقتصر على 3161 مترًا مربعًا.
فيما يتعلق بتكلفة الشقق، قُدِّرت بنحو 1650 يورو للمتر المربع . يُضاف إلى ذلك تكلفة البنية التحتية ، والتي قُدِّرت بنحو 198 يورو للمتر المربع.
ولا تنتهي التكلفة عند هذا الحد، إذ تُضاف إليها تكلفة أعمال الحفر ، والتي قُدِّرت بنحو 165 يورو، بالإضافة إلى 201 يورو أخرى للمتر المربع تُقدَّر تكلفة الإشراف عليها .
وبذلك، يصل إجمالي التكلفة إلى 2214 يورو للمتر المربع، والتي تُضاف إليها ضريبة القيمة المضافة لتصل إلى 2325 يورو للمتر المربع.
كما أعلن رئيس الجمهورية ، سيتم إسناد بناء 500 وحدة سكنية إلى القطاع الخاص، على أن تُقام على أراضٍ مملوكة للدولة من خلال عملية مناقصة باستخدام أسلوب التصميم والبناء. وستبقى ملكية هذه الوحدات الخمسمائة للدولة.
وفيما يتعلق بمبلغ الإيجار، صرح وزير الداخلية كونستانتينوس يوانو بأنه سيكون أقل من 50% من إيجار السوق، أي الإيجار الذي سيتم تطبيقه في مناطق بناء الوحدات التي سيتم بناؤها في نيقوسيا وبافوس وليماسول ولارنكا.
بدأت عملية بناء الوحدات السكنية، ومن المتوقع أن تبدأ الأعمال في غضون عام ونصف تقريبًا، وأن تكتمل بعد 18 إلى 20 شهرًا من بدء العمل. أي أن المستفيدين سينتقلون إلى الوحدات السكنية في غضون ثلاث سنوات تقريبًا.
وفي الوقت نفسه، يتم تنفيذ برامج إسكان أخرى بالتزامن مع هذا المشروع، وذلك بشكل رئيسي بالتعاون مع منظمة تنمية الأراضي، في إطار جهود وزارة الداخلية لزيادة المخزون السكني بهدف خفض أسعار شراء العقارات من قبل المواطنين وخفض الإيجارات.
تجدر الإشارة إلى أنه، كما ذكر رئيس الجمهورية، في إطار مشاريع الإسكان السبعة التي
تجدر الإشارة إلى أنه، كما ذكر رئيس الجمهورية، في إطار مشاريع الإسكان السبعة التي بدأت الحكومة الحالية بتنفيذها، تم تخصيص أكثر من 300 مليون يورو حتى الآن.
المصدر: philenews
تعليقات
إرسال تعليق