تفاصيل الدعم المالي لضحايا الحرائق

والمجتمعات المتضررة هي: أومودوس، وأرسوس، وكويلاني، وفاسا كويلاني، وفوني، وسيليكو، وماليا، ولانيا، ولوفو، وأجيوس ثيرابون، وأجيوس أمبروسيوس، وكيسوسا، وباتشنا، وكاتو كيفيديس، وبانو كيفيدس، وسوني زاناكيا، وألاسا، وموناجري، وبيرا بيدي، وكوكا، وبوتاميو، وسوتيرا، وإيبسوناس.

الإجراء 1: منح مبلغ مقطوع

يُمنح هذا المبلغ الإجمالي لتغطية الاحتياجات الأساسية للأسر التي دُمّرت مساكنها الدائمة جزئيًا أو كليًا. لا يحق لأصحاب بيوت العطلات الحصول على هذا المبلغ الإجمالي.

إجمالي الكارثة: المبلغ الإجمالي هو ١٠,٠٠٠ يورو لكل أسرة، بالإضافة إلى ٢٠٠٠ يورو لكل طفل معال. على سبيل المثال، ستحصل أسرة لديها ثلاثة أطفال معالين على منحة إجمالية قدرها ١٦,٠٠٠ يورو.

كارثة جزئية: المبلغ الإجمالي هو ٥٠٠٠ يورو لكل أسرة، بالإضافة إلى ١٠٠٠ يورو لكل طفل معال. على سبيل المثال، ستحصل أسرة لديها طفلان معالان على منحة إجمالية قدرها ٧٠٠٠ يورو.

يتم تحديد المستفيدين من المبلغ الإجمالي على أساس حالة الاستخدام (المالك و/أو المستأجر) وليس حالة الملكية.

سيتم دفع المبالغ الإجمالية للمستفيدين عبر التحويل البنكي إلى الحساب الذي أعلنوا عنه، مرفقًا به نموذج تفويض الدفع من نظام الدفع المحوسب التابع لمكتب المحاسبة العامة للجمهورية (FIMAS). وقد أُرسلت نماذج التفويض إلى المجالس المحلية للمناطق المتضررة. ويُرسل النموذج الموقع، مع شهادة رقم الحساب المصرفي الدولي (IBAN)، إلكترونيًا إلى fimas@treasury.gov.cy.

الإجراء 2: دعم الإيجار

طوال الفترة اللازمة لإتمام إجراءات الإصلاح أو إعادة البناء، ولضمان سكن الأسر المتضررة، سيتم صرف بدل إيجار، حسب احتياجات وتركيبة كل أسرة.

سيتم دفع الإيجار، اعتبارًا من 1 سبتمبر 2025، ربع سنويًا، بمبلغ 800 يورو لكل أسرة، بالإضافة إلى 200 يورو لكل طفل معال، لمدة زمنية على النحو التالي:

1. بالنسبة للمسكن الدائم الذي تم تدميره بالكامل، لمدة أقصاها 24 شهرًا،

2. بالنسبة للمسكن الدائم الذي تعرض للتدمير الجزئي وأصبح غير صالح للسكن، لمدة أقصاها ستة أشهر، و

3. بالنسبة لمستأجري المنازل المتضررة، لمدة أقصاها ثلاثة أشهر.

على سبيل المثال، ستحصل عائلة مكونة من شخصين، وتندرج ضمن الفئة الأولى أعلاه، على بدل إيجار قدره 800 يورو شهريًا لمدة أقصاها 24 شهرًا. وستحصل عائلة لديها ثلاثة أطفال معالين، وتندرج ضمن الفئة الأولى أعلاه، على إعانة قدرها 1400 يورو شهريًا لمدة أقصاها 24 شهرًا.

سيُمنح دعم الإيجار أيضًا للمستفيدين من الفئة الأولى المذكورة أعلاه، والذين سيستضيفهم أقاربهم/أصدقاؤهم. كما سيُمنح المبلغ المذكور أعلاه للمستفيدين الذين سيوقعون على وثيقة إيجار لأغراض الإيداع.

يمكن للمستفيدين من الفئة الثانية أعلاه استئجار وحدة سكنية أو استضافتهم من قبل أقاربهم/أصدقائهم والحصول على بدل إيجار كما هو مذكور أعلاه لمدة تصل إلى ستة أشهر. أو يمكنهم الإقامة في أماكن إقامة سياحية في المناطق الجبلية القريبة من المجتمعات المتضررة، والتي تديرها نقابات عمالية (مثل PASYDY، SEK، DEOK، PEO، إلخ)، بالإضافة إلى السكن الحكومي في ترودوس، مجانًا ودون الحصول على بدل إيجار. سيتم الإعلان عن المزيد من التفاصيل حول توافر أماكن الإقامة ونوعها، وكيفية إبداء الاهتمام، في أغسطس.

الإجراء 3: استعادة الأضرار الكاملة

ستتولى هيئة تقييم الأضرار (ETEK) تقييم تكلفة ترميم الأضرار، حيث ستُعدّ تقارير لكل مبنى تعرّض للتدمير الجزئي أو الكلي. وستُوثّق التقارير الحالة السابقة لكل مبنى (إن وُجدت)، بالإضافة إلى تقييم تكلفة ترميم الأضرار. وسيتم التحقق من صحة التقرير وفقًا لشروط رخصة البناء الصادرة.

وستقوم إدارة منطقة ليماسول بتقديم تقرير مماثل يتضمن تقديرًا لتكلفة معدات المبنى.

سيتم استخدام أسعار السوق الحالية لتقدير الأضرار. بالنسبة للمنازل المؤمَّنة، سيتم دفع مبلغ الخصم (الإعفاء من الزيادة) فورًا.

أ. إجراءات منح المساعدة المالية للمباني المرخصة والمباني المدرجة و/أو التقليدية:

١. تُمنح المساعدة المالية للمتقدمين بعد توقيع إقرار قبول بقيمة المساعدة المالية الإكرامية، وفقًا لتقديرات شركة ETEK لتكلفة التعويض. لا يُطلب من المواطنين المتضررين تقديم طلب، ولا يُشترط تقديم أي مستندات.

2. بالتوقيع على الإقرار الرسمي، يتنازل مقدم الطلب عن حقه في تقديم الاعتراض.

3. يحق لمقدم الطلب الذي لا يقبل مبلغ المساعدة المالية تقديم اعتراض مرة واحدة فقط على قرار اللجنة، ويتم اتخاذ القرار النهائي من قبل لجنة الاعتراضات التي سيتم إنشاؤها لهذا الغرض في إدارة منطقة ليماسول.

4. يتم صرف مبلغ المساعدة المالية للمتقدم على ثلاث دفعات، على النحو التالي:

§ 25% عند التوقيع على الإقرار الرسمي بقبول مبلغ المساعدة المالية،

§ 25% عند تقديم بيان من المصمم (مهندس معماري/مهندس مدني، بأنه تم تعيينه من قبل المالك للقيام بالعمل المطلوب، و

§ ٥٠٪ عند تقديم شهادة من المصمم تُثبت إنجاز نصف العمل (٥٠٪) وتغطية العمل المتبقي بالكامل، وفقًا لما تحدده الشهادة المذكورة. تقع مسؤولية تنفيذ العمل واستبدال المعدات، وما إلى ذلك، حصريًا على عاتق مالكي المباني المتضررة.

٥. فيما يتعلق بالمباني المدرجة و/أو التقليدية، ينبغي، في أي ترميمات ضمن مراكزها التاريخية، ضمان الحفاظ على الشكل التقليدي للمباني، وفقًا للموافقات المعيارية ذات الصلة الصادرة عن إدارة التخطيط العمراني والإسكان. تُقدم إدارة التخطيط العمراني والإسكان المنحة في هذه الحالات على ثلاث دفعات كما يلي:

§ 50٪ قبل بدء العمل،

§ 30% عند الانتهاء من نصف (50%) من أعمال البناء، و

§ 20% عند إتمام العمل بعد الحصول على شهادة من TPO.

وفيما يتعلق بالأضرار الأخرى (مثل الأعمال الخارجية والمعدات وما إلى ذلك)، يتم اتباع نفس الممارسة المتبعة بالنسبة للمباني الأخرى، بعد الحصول على الموافقة ذات الصلة من قبل TPO.

6. ستكون هيئة إدارة الممتلكات القبرصية التركية مسؤولة بشكل كامل عن ترميم الأضرار التي لحقت بالمباني القبرصية التركية.

ب. إجراءات منح المساعدة المالية للمباني غير المرخصة داخل أو خارج المنطقة السكنية:

فيما يتعلق بالمباني غير المرخصة، وبهدف دعم الريف من جهة، واحترام مبدأ الشرعية من جهة أخرى، سيتم إتباع الإجراء التالي:

١. على مالكي العقارات غير المرخصة داخل منطقة سكنية، والتي لا تتوفر فيها ضمانات، تقديم طلب ترخيص تطوير إلى هيئة التراخيص في منطقة ليماسول في موعد أقصاه ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥. تُصرف المساعدة المالية للمتقدمين على النحو التالي:

§ 25% عند تقديم طلب الترخيص،

§ في حالة الترخيص، 25% عند تقديم بيان من المصمم (مهندس معماري/مهندس مدني) بأنه تم تعيينه من قبل المالك للقيام بالعمل المطلوب، و

§ ٥٠٪ عند تقديم شهادة من المصمم تُثبت إنجاز نصف العمل (٥٠٪) وتغطية العمل المتبقي بالكامل، وفقًا لما تحدده الشهادة المذكورة. تقع مسؤولية تنفيذ العمل واستبدال المعدات، وما إلى ذلك، حصريًا على عاتق مالكي المباني المتضررة.

خلاف ذلك،

§ إذا لم يتم ترخيصهم، سيتم منح 25٪ فقط من الأضرار المقدرة كمساعدة مالية مجانية، حيث سيتم دفعها بالفعل عند تقديم الطلب.

2. يجب على أصحاب المباني غير المرخصة داخل المنطقة السكنية، مع الأمن، تقديم طلب للحصول على ترخيص التطوير إلى منظمة الحكم المحلي بالمنطقة، في موعد أقصاه 31.12.2025، و:

§ إذا تم الترخيص، يتم منح مبلغ يساوي مبلغ الخصم (الإعفاء من الزيادة) من التأمين، أو

§ إذا لم يكونوا مرخصين، يتم منح مساعدة مالية تعادل 25٪ من مبلغ الخصم (الإعفاء من الزيادة) من التأمين.

٣. على مالكي العقارات غير المرخصة الواقعة خارج المنطقة السكنية، وغير المؤمنة، تقديم طلب ترخيص تطوير إلى لجنة دراسة الانحراف، في موعد أقصاه ٣١ ديسمبر ٢٠٢٥. تُصرف المساعدة المالية للمتقدمين على النحو التالي:

§ 25% عند تقديم طلب الترخيص،

§ في حالة الترخيص، 25% عند تقديم بيان من المصمم (مهندس معماري/مهندس مدني) بأنه تم تعيينه من قبل المالك للقيام بالعمل المطلوب، و

§ ٥٠٪ عند تقديم شهادة من المصمم تُثبت إنجاز نصف العمل (٥٠٪) وتغطية العمل المتبقي بالكامل، وفقًا لما تحدده الشهادة المذكورة. تقع مسؤولية تنفيذ العمل واستبدال المعدات، وما إلى ذلك، حصريًا على عاتق مالكي المباني المتضررة.

خلاف ذلك،

§ إذا لم يتم ترخيصهم، سيتم منح 25٪ فقط من الأضرار المقدرة كمساعدة مالية مجانية، حيث سيتم دفعها بالفعل عند تقديم الطلب.

4. يجب على أصحاب العقارات غير المرخصة خارج المنطقة السكنية، والمؤمّنة، تقديم طلب ترخيص تطوير إلى مجلس دراسة الانحراف، في موعد أقصاه 31.12.2025، و:

§ إذا تم الترخيص، يتم منح مبلغ يساوي مبلغ الخصم (الإعفاء من الزيادة) من التأمين، أو

§ إذا لم يكونوا مرخصين، يتم منح مساعدة مالية تعادل 25٪ من مبلغ الخصم (الإعفاء من الزيادة) من التأمين.

الإجراء 4: الإعفاءات من الرسوم

إعفاء المقيمين الدائمين والشركات العاملة في المناطق المتضررة من رسوم وضرائب المجتمع السنوية للعام الحالي (2025). وستتحمل الدولة تكاليفها للمجالس المجتمعية.

الإجراء 5: إعفاءات الإيجار/الإيجار

فيما يتعلق بالممتلكات القبرصية التركية الواقعة في المجتمعات المتضررة من الحرائق والمؤجرة لأغراض زراعية و/أو حيوانية، يتم تعليق الالتزام بفرض الإيجار المدفوع لمدة 12 شهرًا اعتبارًا من 1 أغسطس 2025، وبغض النظر عن أي مساعدات أخرى سيتم منحها للمزارعين أو مربي الماشية المتضررين.

وعلى نحو مماثل، سيتم تطبيق اللوائح المماثلة في حالات اتفاقيات الإيجار/الترخيص المتعلقة بالأراضي المملوكة للدولة في المجتمعات المتضررة من الحريق والتي تم منحها ويتم استغلالها للأغراض الزراعية والحيوانية.

الإجراء 6: إعادة إصدار وثائق السفر

إعادة إصدار واستبدال وثائق السفر والشهادات الرسمية الأخرى الصادرة عن دائرة النفوس (بطاقة الهوية، جواز السفر، شهادة الميلاد، إلخ)، التي قد تكون تضررت جراء الحريق. لن يُدفع المستفيدون أي رسوم مقابل إعادة الإصدار/الاستبدال.

أحكام عامة أخرى

· لا يتم منح أي مساعدة مالية للمباني المهجورة التي لا يوجد بها توصيل للتيار الكهربائي.

· تعتبر المباني التي تم إنشاؤها قبل نفاذ التشريعات الخاصة بالترخيص مرخصة.

· تنطبق على المباني المساعدة نفس المعايير التي تنطبق على المباني الرئيسية.

· سيتم إجراء حساب الأضرار للأعمال الخارجية فقط للأسوار وأحجار الرصف والبرجولات (الهياكل الدائمة فقط).

· لن يتم تعويض حمامات السباحة وأشكال المناظر الطبيعية الأخرى والعشب الصناعي.

بالنسبة للمباني المهنية، يُمنح التعويض عن الإنشاءات فقط. أما بالنسبة للمعدات، فستُقدم وزارة الطاقة والتجارة والصناعة المعلومات اللازمة.

· لا يتم تقديم أي مساعدة مالية للسلع والإمدادات